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憧れの湘南で注文住宅を建てるために知っておきたいこと

湘南といえば誰もが一度は憧れるものです。そんな湘南で注文住宅をと思ったらどのような点に注意すると良いのかをチェックしてみました。湘南と言う街からハウスメーカーまで、様々な点で覚えておくべき点があると分かります。

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■湘南の住環境について知っておこう！

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東海道線で横浜駅までは約30分、品川駅まで約50分、東京駅まで約1時間、湘南新宿ラインでも渋谷までちょうど1時間ほど、新宿までは1時間10分と、ギリギリ通勤圏内といったところだろうか。

もう一つのJR相模線は、神奈川の県央を縦断している単線で、小田急線と交差する厚木駅や橋本駅までアクセスが可能。

出典 茅ヶ崎の住みやすさと賃貸相場【湘南屈指の高級住宅地】

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ＪＲ藤沢から私鉄・小田急線で10分程度の『湘南台』が条件にぴったりだと思います。
小田急線・相鉄（そうてつ）線、横浜市営地下鉄３線が利用でき、通勤にも便利です。浜松町なら十分、通勤圏内です。

出典 神奈川県藤沢市の生活環境教えて下さい！ _ 生活・身近な話題 _ 発言小町 _ YOMIURI ONLINE（読売新聞）

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都内へ出かけるのに、東海道線と小田急線という2つの手段があるのも強みです。こうしてイメージよりも実際の住環境を重視して土地を選ぶ方は、住むとなれば条件のいい物件が見つかるまで慎重に時間をかけるのでしょうね。

出典 どの駅の近くに住んでみたい？東海道線湘南エリア _ マイナビニュース

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現実的に湘南は都心や横浜島へのアクセスが良い街です。

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我が家から海までは歩いて５分くらい。
毎朝海沿いのサイクリングロードを走っているんだけど、表情を変える海を見て、今でも毎朝すこし感動してますよ。

出典 僕がそれでも茅ヶ崎に住み続ける、その魅力を７つにまとめて語ります！都心で働きながら住める牧歌的な海の街♫（写真多数） _ 茅ヶ崎の竜さん

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街や社会は人の集合体であり、
人の魅力がなければ魅力ある街や社会は出来ないと思います。


つまり湘南の魅力は、
湘南エリアに住んでいる「人」であり「湘南人」だとわたしは考えています。

出典 湘南の魅力が何かを突き詰めると… _ REALTOR SHONA

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警報機の「カンカンカン」という音とともに、車も自転車も人もスピードをゆるめて止まり、江ノ電がゆく線路を空けて待ちます。ここに止まっている誰もが優雅に路面を通り過ぎる江ノ電に目を奪われて、まるで王様が赤い絨毯をゆっくりと歩くような静かなひとときが通り過ぎていきます。

出典 江ノ電沿線、歩いてみました【江の島〜腰越編②】 　by THE SHONAN MAG ｜ことりっぷ

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交通面の良さもあれば、このように「湘南らしさ」もまた、魅力です。

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■湘南に建てたい注文住宅ってなに？

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湘南に注文住宅を建てるのであればどのような注文住宅が良いのかもチェックしてみました。

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注文住宅で後悔していることの1位は、「事前に住まいのイメージをもっと入念に確認すればよかった」（23.8％）との結果が出ています。

出典 [注文住宅を建てるポイント]最初にやるべきは条件整理 _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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まずは「湘南での生活」をイメージすると良さそうです。

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営業に遠慮して希望をあまり言わなかった事ですかね。
何度も変更して悪いなぁって思ってしまい本当はこうしたいけどもういいかぁってなっちゃいましたね。
後でやっぱ言っとけばよかったってなります。

出典 ■注文住宅の希望点■家を建てられた方、教えてくださいませ。こうして良か... - Yahoo!知恵袋

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自分の夢をかなえるためだからこそ、伝えるべき点は伝えることが大切です。

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家を建てることは一生に一度の大きな出来事です。後世にも残る家だからこそ、後悔のない仕上がりにしなければなりません。特に、土地の購入から家のデザインまで一から始めることになる注文住宅は、業者との打ち合わせ・相談が最も大切なポイントになります。

出典 注文住宅は打ち合わせが大切！ 知っておきたい注意点やコツとは？

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湘南だからとはいえ、やはり後悔しないよう気を付けなければなりません。

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■湘南で注文住宅を建てるまでの流れ

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湘南で注文住宅を建てる際、どのような流れになるのかもチェックしてみました。

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情報収集を通じて気に入った建築会社が見つかったら、ラフプランと概算見積もりを依頼しよう。その際、複数の会社に依頼する「相見積もり」が一般的だ。候補の会社を2～3社に絞り、同じ条件や希望を伝えて見積もりを出してもらって比較する。見積もりをチェックする際には、希望の間取りが伝えた予算で実現できるか、設備や内装の仕様なども含めて確認したい。

出典 家を建てる決断から見積もりまでのダンドリ _ 注文住宅の流れ・段取り(ダンドリ)を把握しよう _ 注文住宅・土地編マニュアル _ SUUMO

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前の家からの、電話・電気・ガス・電話などの移転を手続きし、新居へ引越します。
＜費用＞
引越し代、税金（不動産取得税・固定資産税・都市計画税）、近隣への挨拶費などがかかります。

出典 注文住宅の工事完了から入居まで - 持ち家計画

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建築基準法に基づいて特定行政庁または第三者機関による「完了検査」もあり、こちらを無事に通過すれば、ほぼすべての手続きは完了です。

出典 土地を買って注文住宅を。入居までの流れをシンプルにまとめました！ _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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このような流れになる点を把握しておくと良いでしょう。

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■湘南で実績と良い口コミが多い工務店＆ハウスメーカーリスト

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湘南にて評判が良く、実績のある工務店やハウスメーカーをいくつかピックアップしてみました。

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la boite（ラ・ボワット）

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