任意売却の基礎知識や大阪でおすすめのサポート会社

家を住宅ローンを購入して、ローンの返済が厳しくなってきたら、任意売却が行えます。ローンがあれば家は競売にかけられますが、その前に手を打てる方法です。任意売却をするなら、サポートしてくれる不動産会社を探します。大阪で任意売却の実績のある会社をご紹介します。

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競売は一旦申し立てると、自動的に手続きが進んでいき強制的に不動産が売却されてしまいます。任意売却は、この競売が完了するまでの間に成功させる必要があり、間に合わないと、競売での強制売却となってしまいます。

■交渉しないとならない

任意売却は、債権者との交渉が必要です。債権者の考えや立場によっても異なる交渉ごとですので、必ず成立するとは限りません。早めに任意売却の専門家に依頼していればよいですが、ギリギリの場合は時間切れで交渉が不成立になることも考えられます。

ローン滞納の兆しが見えたら任意売却を検討しよう

生活が苦しくなって、住宅ローンの支払いが厳しくなってくれば、自宅を手放さないとならないかもしれません。そうなると任意売却か競売のどちらかです。任意売却の方が市場価格に近い値で売れるので、任意売却も検討しておきましょう。