優良不動産会社の特徴は？横浜でおすすめの会社について

不動産会社の良し悪しによって、家の仕上がりやサービスレベル、全体の満足度は大きく違ってくるものです。
優良不動産会社の特徴と、横浜でおすすめの会社について特集しました。

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不動産会社が所有している物件を借りる場合、借り主は、不動産会社と直接交渉して、賃貸借契約を結ぶことになります。なお、不動産会社が所有者から一括で賃借した物件について、借り主に転貸するという形で賃貸借契約を結ぶこともあります。（このような形態を一般的に「サブリース」といいます。）

不動産会社は、借り主の住まい探しから入居までの全般をサポートします。物件の紹介や見学、貸主への入居申し込み、物件や契約条件の説明、賃貸借契約の締結や入居手続きのサポートなどを行います。

不動産管理会社が行なう「入居者の管理」は大きく分けると2つあります。

1）入居中の家賃管理や苦情などに関する対応
2）契約更新や解約など契約期間終了前後の対応

になります。
家賃の集金代行や家賃滞納への対応、賃料保証、苦情対応、契約更新業務などです。

横浜にはさまざまな不動産会社があるのでしっかり比較して決めよう

前述でも触れていますが、横浜は全国各地から注目を寄せられる人気エリアです。
それに伴い不動産会社も多数営業しているので、しっかり比較検討して理想の一社を見つけてください。