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オークラヤ住宅の口コミや評判まとめ人気の秘訣を紹介します！

マンション販売の仲介や買取を行っているオークラヤ住宅は、男女ペア制や地元密着など不動産業界でも珍しい制度を導入しています。そんなオークラヤ住宅の口コミや今話題のリノベーションなどをまとめました。

KIMU44a さん

18 PV

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所有者としての権利は失いますが、それまで通り住み続けることができるので、「資金は必要だけど引っ越したくない」という人にぴったりです。

出典 https://mansion-jicl.net/house-lease-back/

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一旦オークラヤ住宅に売却した後、賃貸として同じ家に住み続ける方法です。

持ち家では資金的な問題が発生した時や、ローンが苦しくなった時に使うことで同じ家に住みながらも、まとまったお金を手にすることが出来ます。

また持ち家ではなくなるので、税金の支払い額が減るというのもメリットですね。

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●オークラヤ住宅の接客

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・地域専属担当制

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出典 www.ohkuraya.co.jp

かたつむり倶楽部のご案内｜中古マンションの購入・売却・売買なら ...

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物件にかかわる情報のみならず、近隣の生活情報を提供することで、今後の暮らしをイメージしていただきやすくなります。売却を希望されるお客さまも、物件や環境の良しあしを理解している営業マンに任せたいと思われるのではないでしょうか。

出典 https://www.ohkuraya.co.jp/Corporate/history/

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購入ご希望のお客さまは現在の生活圏の中でお探しになるケースが多い傾向があります。オークラヤ住宅は昭和62年(1987年)から一貫して地域専属担当制。営業マン・HATは地域のスペシャリストとして、幅広いご提案をさせていただくことに努めています。

出典 https://www.ohkuraya.co.jp/Corporate/history/

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東京に本社のある不動産会社だと、支店のスタッフは異動してきた土地勘のない人で、お客さんのほうが地域に詳しいことも少なくありません。

オークラヤ住宅の場合、スタッフは配属されたエリアのことをよく勉強しているので、非常に頼りになります。

出典 http://www.fudousan-plaza.com/kaitori-company/ohkuraya/

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基本的には一人の営業員が長期にわたってエリアを担当することになるので、社員同士の「取り合い」というのもなく、和やかな社風にも繋がっています。

エリア制は顧客とのコミュニケーションや査定に影響するだけでなく、社員の働きやすさにも繋がっているのです。

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・男女ペア制

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出典 www.recruit-ad.jp

オークラヤ住宅 :::

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オークラヤ住宅は地域密着をスローガンに掲げており、ハウジングアドバイザーと呼ばれる営業マンが2人体制で活動しています。

後述しますが、ハウジングアドバイザーは男女1人ずつで構成されることが多く、女性客も相談しやすいメリットがあります。

出典 http://www.fudousan-plaza.com/kaitori-company/ohkuraya/

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特徴的なのは、仕入れ担当のＨＡＴ（主に女性）と、販売担当の住宅仲介営業（主に男性）がペアを組む独自のスタイル。チームワークで仕事を行うため社内は笑顔であふれています。

出典 https://job.rikunabi.com/2020/company/r388200099/

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不動産業というと男性営業マンのイメージがありますが、オークラヤ住宅では女性営業も多く在中しています。比率は43％と約半数近くが女性です。

当たり前ですが、家に住むのは男性だけではありません。女性ならではの視点が入ることで細やかな気配りができるのも特徴です。

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・スタッフのほとんどが資格持ち

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出典 mrs.living.jp

主婦力up！仕事にも活かせる資格ホームステージャー｜ニュースコラム ...

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オークラヤ住宅は、ほぼすべてのスタッフが『ホームステージャー2級』を取得。物件室内の清掃・片付け、オシャレな家具を配置するなど、売却予定物件をインテリア演出。室内の第一印象を高め、売買が迅速でスムーズになるよう日々工夫を凝らし提案している。

出典 https://suumo.jp/jj/guide/shosai/JJ081FD001/?ar=030&hp=000968029

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ホームステージャーとは、インテリアコーディネートとは違い物件の購買層を把握・意識し、ターゲットに向け「売れる物件」を演出する仕事です。

出典 https://homestaging.co.jp/homestager

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ホームステージャーは物件を仲介する際に役に立つ知識です。物件を求めているターゲットを絞り、プロモーションを打つことで物件の販売率をアップさせます。

日本では広く知られている職業・資格ではありませんが、海外だと独立した職業になっている場合もあります。

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●オークラヤ住宅のマンションリノベーション

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出典 www.ohkurayaliving.co.jp

Ohkuraya Living

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私たちは毎年数多くのマンションリノベーション工事をしています。
その中で培ってきた技術や知識を最大限に活かし、古くなったお部屋や
使い勝手の悪くなったお部屋に付加価値を＋αして皆様に還元していくこと。
それが私たちの仕事です。

出典 https://www.ohkurayaliving.co.jp/about/

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『かたつむりのべ。』では年間約1,000件のマンションリノベーション工事をしています。
経験に勝る学問はない。という言葉の通り経験しなければ見えてこないものが多いのがマンションリノベーション工事です。

出典 https://www.ohkurayaliving.co.jp/about/

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『かたつむりのべ。』ではお引渡し後もお客様とのキズナを大切にしています。
安心の工事保証と暮らしに寄り添うアフターサービスで、５年先も１０年先もつながり続けること。
それがお客様と私たちとの『キズナ保証』です。

出典 https://www.ohkurayaliving.co.jp/about/

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オークラヤリビンはコミュニケーションを重視し、一人一人の好みの部屋を導き出せるよう尽力しています。
また顧客のニーズに合わせた3パターンのリノベ方法を用意しており、値段やデザインなどで選択することが可能です。

ここではオークラヤリビングが提供している3つのパターンをまとめます。

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・自由設計リノベーション

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インテリア雑誌で紹介されているようなオシャレな空間に住みたい！
そんな憧れを抱く方も多いのではないでしょうか。

出典 https://www.ohkurayaliving.co.jp/re-free/

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そんなあなたには使い方や動線、
素材やデザイン、まで一つ一つ決めていく
Re FREEの自由設計リノベーションがおススメです。

出典 https://www.ohkurayaliving.co.jp/about/

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・デザインリノベーション

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気軽にお洒落空間を楽しみたいお客様のために、
インテリアトレンドを取り入れたリノベーションのご提案。

出典 https://www.ohkurayaliving.co.jp/deco-reno/

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