【住宅の購入時にかかる税金】

・印紙税

・消費税

・登録免許税

・不動産取得税

【住宅購入資金の贈与にかかる税金】

・暦年課税制度（贈与税）

・相続時精算課税制度

【住宅の保有にかかる税金】

・固定資産税

・都市計画税

購入するときだけでなく、売却や譲渡の際にも税金がかかります。売却したときの所得を譲渡所得と言いますが、利益が出た場合と出なかった場合ではかかる税金の種類が異なります。
利益が出ても出なくても印紙税はかかりますが、所得税と住民税がかかるのは利益が出た場合のみです。
また、売却でなく贈与に当たる譲渡をした場合には譲渡した側ではなく、受け取った側が贈与税を支払うことになります。

原則として、税金は工事の請負金額や不動産評価額に所定の税率をかけて算出されます。
そのため、立地が良かったり、広い土地であったりするなどして評価額が高くなれば、税金も高くなることを知っておきましょう。
なお、評価額は正確には「固定資産税評価額」といい、不動産の住所がある市区町村が決定します。