大阪で不動産投資に強い会社はどこ？

不動産投資は、数ある投資の中でも安定感が感じられる方法です。
大阪で不動産投資を検討する際に心強い、投資会社をご紹介します。

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不動産投資というと、建物が売れた値段がそのまま利益になるイメージがあります。

しかし仲介手数料や印紙代、抵当権抹消登記費用、ローン完済、譲渡益課税といった費用が掛かるため、売れた値段からこれらを引いたものが利益となります。

すると赤字になるケースもあり、結果として投資しても意味がない可能性も十分にあり得ます。

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買い手がすぐ見つかる商品であれば、次々と誰かが買って、またそれを欲しい人に売って、と次々と売却の連鎖が生まれていきます。

しかし不動産は大きな買い物ですから、すぐに買い手がつくとは限りません。

したがって不動産は流動性が低いとされており、特に売却はリスクが大きいのです。

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修繕リスクとは、修繕・設備費用が発生するリスクです。新築でも中古でも、ある程度時間が経てば修繕の必要が出てきます。配管の交換、外壁や屋根の塗装、室内のリフォーム、エアコンや給湯器の取替や、入居者の入退去の際のリフォームなど多くの修繕リスクが存在します。

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不動産投資の際はメリットとデメリットを説明してくれるか注目しよう

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上記の通り、不動産投資はメリット豊富ですが、押さえておくべきデメリットも共存します。
良い面注意すべき面、それぞれをしっかり説明してくれる会社こそが、信頼できるでしょう。