投資の種類とみんなで大家さんが初心者におすすめされる理由

不安がつきものの投資ですが、中には初めての方でも取り組めるものがあります。それぞれの特徴などを知ることが大切です。

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初心者の方から人気の高い「みんなで大家さん」はおすすめですが、それぞれの希望に合った投資を検討してみてください。どんな投資をする際にも共通する投資で覚えておきたいことを紹介します。

■利回り・数値だけで判断しない

例えば1,000万円の物件で月7万円の家賃収入が見込めた場合、年間家賃収入が84万円なので表面利回りは8.4％となります。しかし、数年経過して地域の環境が変わり、入居者がいなくなってしまえば利回りは0%になってしまい、入居者を確保するために家賃を下げなくてはならなくなるでしょう。

高い数字だけを追うのではなく他の点も考慮する必要があります。

■投資の鉄則

最初から儲けようとせず、少額から元本確保型なども組み合わせて、欲張らずに投資すれば大失敗は回避できる。

小額から少しずつ投資に慣れていくことが大切です。

投資を成功させるには、みんなで大家さんなど、少額で知識があまりない初心者の方向けの方法を選択すれば、気軽に投資を始められます。