注文住宅の最大のメリットは、自由度が高い点にあります。建売住宅はすでに完成してしまっているため、家族の好みを住宅に反映することは難しいでしょう。
一方、注文住宅は希望を形にすることができるため、間取りや外観、仕様といったすべての事柄において自由度が高いといえるでしょう。

注文住宅では、建築現場の確認作業ができる点もメリットのひとつです。建売住宅を購入した場合は、建物ができあがっていくプロセスを見ることはできません。
しかし、注文住宅なら、設計の段階はもちろんのこと、建物ができあがっていく途中段階を実際に見ることができるのです。

注文住宅では、手続きや打ち合わせを何度も行う必要があり期間が掛かってしまうというデメリットもあります。
着工する前に、地盤調査と場合によっては地盤改良が必要になります。
また図面や資料を行政機関に提出し建築確認申請をする必要もあり、確認済証が交付されてようやく工事を始めることができます。