最近の流行はワンルームマンション投資！オススメされる理由とリスクにつ

近年、ワンルームマンション投資に注目が集まっており、30～40代でも始める人が増えています。
ワンルームマンション投資を始める前に、オススメの理由やリスクについて確認しておきましょう。

FC2USER818906FAI さん

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ワンルームマンション投資の代表的な8つのリスクをご紹介します。
1.　借金
2.　空室
3.　滞納
4.　物件価格下落
5.　家賃下落
6.　地震
7.　火災
8.　賃貸管理会社倒産

出典ワンルームマンション投資｜メリットからリスク実例まとめ

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ワンルームマンション投資の主なリスクには空室リスク、滞納リスク、家賃下落リスクなど大きく8つのリスクがあります。

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初心者だからこそリスクの少ないワンルームマンション投資がオススメ！

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リスクが多いように思いますが、リスクへの対処法もきちんと確立しています。ここで大切なことは、どのようなリスクがあるのか、網羅的に把握しておくことです。リスクが分かり、対処法も学んでおけば、あとはしっかりと対策するだけです。

出典ワンルームマンション投資｜メリットからリスク実例まとめ

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ワンルームマンション投資だけではなく、不動産投資にはリスクが伴います。
ワンルームマンション投資を始めるなら、リスクへの対処法をしっかり理解しておくことが成功する秘訣です。

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■ポイントをきちんと理解しておこう

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・人口流入増加が数年以上続いているエリア(東京23区など)を選ぶこと

・中古物件で初期投資価格を抑えつつ、付加価値を付けること(リフォーム、リノベーション、セルフリフォーム)

・他の賃貸住宅の家賃相場を調査し、家賃収入のシミュレーションを行うこと(利回り、諸費用、一定の空室率なども加味)

・会計帳簿はしっかりとつけて確定申告を行い、所得税の節税効果の恩恵を受けること

出典ワンルームマンション投資の失敗事例から学ぶ、成功への近道とは不動産投資のランドネット

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ワンルームマンション投資を始めるなら、リスク回避をはじめ、成功への近道となるポイントをしっかり理解しておくことが重要です。

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ワンルームマンション投資は少額でも始めることができ、安定収入、さらには年金対策にもなるため今人気の投資方法となっています。
ワンルームマンション投資のリスクをふまえ、成功するためのポイントも勉強してからスタートしましょう。