初心者でもできるワンルームマンション投資の始め方

ワンルームマンション投資は、初めての方でも始めやすい今人気の投資方法です。
興味がある方は、まずワンルームマンション投資について特徴を理解しておきましょう。

5 PV

ワンルーム投資の場合、そのマンションが地震や台風などの大きな災害に見舞われて大きな被害を受ければ収入が途絶えることになります。

日本は地震が多く、また台風による被害も多い国ですので、ワンルームマンションが被災してしまうリスクを考えて対策をしておく必要があります。

■空室リスク

空室リスクは、マンション投資において最も可能性が高く、最も収入に直結するリスクです。残念ながら、このリスクをゼロにすることはできません。

ワンルームマンション投資において、空室リスクは避けて通れないリスクです。
その為、しっかり需要や環境をリサーチし、物件選びをすることが重要です。

■修繕リスク

マンションという実物資産を所有するということは、当然ながら定期的な修繕（メンテナンス）が必要となります。
区分所有のマンションの場合、修繕は共用部分と専有部分に分けられ、それぞれ資産価値や利用価値を維持・向上させるためには、それなりの修繕費用がかかります。

ワンルームマンションを長期的に所有するということは、修繕リスクについてもきちんと予算に入れて計画を立てる必要があります。

ワンルームマンション投資は、少額投資で始めることができ、長期間に渡る安定収入や保険代わりになる投資方法です。
都内でも格安で購入できる物件があり、節税対策にもなりますので、初心者の方にもおすすめです。