満期までの期間や対象となる国や企業によって、利回りは異なります。

非常に安定している国や企業ならば、安心して満期を迎えることができる可能性が高いため、多くの人から簡単に借り入れることができます。それだけに、利回りは低く設定されています。一方、不安定な国や企業ならば、損失のリスクは高まります。それだけに、債券を買いたいと思う人が少ないため、利回りが高くなる傾向があります。

不動産の場合、上記の通り表面利回りと実質利回りを正しくとらえておかなければなりません。「全室埋まったら○万円の利益だから、利回りは○％」などというのは非常に危険な見方です。常に一定の空室があることを前提とし、年間の経費もしっかりと考慮した上で、必ず実質利回りを計算しましょう。

この株式投資に取り組む際に絶対に知っておきたい期待利回りに関しては年間ベースで5％～6％の利回りと言われております。

つまり、仮にあなたが50万円の資金で株式投資に取り組んだ場合、期待利回りが5％～6％である以上、年間で2.5万円～3万円の利益の発生が期待できます。