投資信託は、株式や債券などの値動きのある有価証券に投資しています。

これらの商品は、一定の価格で推移せず、絶えず値動きを繰り返しています。

運用している株式が値上がりした場合には利益が出ますが、値下がりした場合には損します。

この株式や債券の価格変動リスクによって、投資信託の基準価額や分配金に大きな影響が出るのです。

投資信託にはメリットがある一方、デメリットもあります。たとえば、「諸経費の高さ」「売買発注してから受渡日までの期間」「複雑な仕組み」があげられます。

株式投資は、初期投資額が比較的高くなるのがデメリットです。

投資信託はネット証券なら最低100円から購入できますし、純金積立なら月々最低1,000円から始められます。

しかし、株式投資は最低でも数万円程度の投資額が必要で、多くの銘柄は10万円以上の投資額を用意しなくてはなりません。

慎重なのはいいことだが、相場の動き方など、投資してみないと分からないことがたくさんある。今は少額から投資ができる時代。まずは一歩踏み出すことが大事だ。

投資にはリスクがあります。リスクとリターンの関係からわかるように、「絶対に資産が殖える」「必ず成功する」といった投資法はありません。
大切なことは「リスクを自分でコントロールできる範囲に抑えること」です。なぜなら投資の失敗の理由の多くは、リスクの取りすぎによるものだからです。

まず考えるべきは「元金がどれだけ守られるか」という安全性。といっても、残念ながら、投資の世界では、元本が100パーセント保証されることはありません。ただ、金融商品によって、元本が失われるリスクは大きく違います。安全性を一番に考える人は、よりリスクの低いものを選ぼう、ということです。

不動産物件は、経年によって家賃が低下します。新しい競合物件も増えて来ると、後発の物件よりもキレイだったり、利便性や設備だったり、どうしても劣る点が出てきます。そうすると競争力を上げるために、家賃を下げて入居者へアピールをすることになるのです。