マンションが増えてきたという点もスクラップ&ビルドの考えが無くなっている理由の一つです。

昔よりも「住まい」に対しての要望が強いという点もリノベーションが流行っている理由として挙げられます。

耐震基準を考えるうえで特に気を付けたいのが1981年と2000年です。1981年の新耐震基準前後では住宅の耐震性が大きく異なり、実際に阪神淡路大震災で倒壊した住宅の多くが1981年以前に建てられたものというデータがあります。

リノベーションの醍醐味ともいえる自由度の高い設計に凝ってしまうと、建築士との打ち合わせ回数や予算との調整に手間取ってしまい、実際に物件に住み始めるまでに時間がかかってしまうでしょう。

中古マンションで、耐震補強工事を希望する場合、マンションの管理組合の同意が必要で、自分の一存では補強は難しい。また、耐震診断が行われていなければ、先々も補強は行われない可能性もある。