入居の際にもっともお金がかかるのが初期費用です。敷金や礼金、仲介手数料など合わせると家賃の約4倍の費用が必要となります。そこで有効なのが、初期費用の減額つまり、敷金や礼金を下げる方法です。入居者の入居時の負担が軽くなり、入居へのハードルが低くなります。

失敗しないマンション管理会社を選ぶポイントは「実績」があるかどうか。その中でも特に注目したいのが「管理戸数」です。管理会社のマンション管理戸数が多ければ多いほど、管理ノウハウが蓄積されているため、トラブル対処の実績も豊富。また、多くの管理組合から選ばれている証でもあるので、安心して任せられるマンション管理会社かどうかが分かります。

リフォームを行ったり、壁紙を変える費用はないが、空室を解消したい大家さんは、部屋に家具を配置してモデルチェンジという手もあります。
住むターゲットは誰なのかを考えて、その人が好みそうな家具や雑貨を飾りましょう。 ＩＫＥＡやニトリではコーディネートを相談できますので活用してみてください。部屋の魅力アップは、入居者への強力なアピールになるはずです。