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滋賀県内にあるしっかりと収益の出るおすすめの賃貸管理会社をご紹介します。 資産運用をお考えの方はチェックしてください。
FC2USER522962SYS さん
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賃貸管理会社とは？
出典 summary-img-sv.fc2.com
jamesoladujoye
そもそも賃貸管理会社とはどのような事をしてくれる会社なのか？ まずは賃貸管理会社の基本的な情報をまとめてみました。
■主な業務内容
Steve Buissinne
貸主に代わって、賃貸物件の管理・維持をするのが主な役割です。 管理・維持のための業務は、「集金管理」「入居者管理」「更新・終了・清算」「建物管理」などなど、非常にたくさんの業務があります。
出典 仲介会社と管理会社の違いとは～不動産用語の基礎知識〜 _ マイナビ賃貸でお部屋探し
■家賃の集金代行
Ryan McGuire
大家に代わって管理会社が入居者から家賃を回収し、回収した家賃を大家へ送金するサービスです。
出典 賃貸契約で知りたい｢大家｣｢管理会社｣｢仲介会社｣役割と関係は？ _ 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】
■「管理料」が管理会社の収入源
Gerd Altmann
「管理会社」は、入居者募集に加え、賃貸アパート・マンションのメンテナンスや家賃・敷金等の管理、退室時の原状回復やリフォームなどが仕事。大家さんからもらう「管理料」が管理会社の収入源となる。 入居者が支払う「管理費」はこれとは違い、共用部分の電気、エレベーターの点検費用などに使われている
出典 管理会社と仲介会社、不動産屋さんの違いは？ 仲介手数料や管理費は必要？ _ 住まいのお役立ち記事
■賃貸住宅管理業者登録制度によって安全性が高まった
Free-Photos
平成23年には、国土交通省にて「賃貸住宅管理会社」の登録制度が始まりました。一定のルールを持って賃貸管理業務を遂行させ、賃貸住宅を貸す人や借りる人、管理する会社、それぞれの信頼関係を高めることを目的としています。
出典 賃貸管理会社とは？｜不動産管理会社の一括比較情報サイト【イエカレ】
賃貸管理会社の上手な選び方
Arek Socha
数ある賃貸管理会社の中から自分にぴったりな会社を選ぶポイントをご紹介します。
■複数社にヒアリングする
Mari Ana
大切なのは1社だけを見て決めてしまうのではなく、管理会社候補を複数ヒアリングし、目的にあったところを選ぶことが大切です。
出典 管理会社の選び方について教えて下さい _ マイナビ賃貸
■所持している物件に合わせて選ぶ
Pexels
自分にあった管理形態を選ぶには、所持している物件のウィークポイントを補ってくれる不動産管理会社を選ぶようにすると、最適な提案が受けられるでしょう。
出典 失敗しない！不動産管理会社の選び方・付き合い方｜不動産管理会社の一括比較情報サイト【イエカレ】
滋賀県内にある収益が出る賃貸管理会社
Angelica Spínola Masy
滋賀県内にある収益が出る賃貸管理会社をご紹介します。 いずれも個性的な会社ですので、自分の物件に合わせて使い分けましょう。
■エイブル
エイブルの持つ豊富なネットワークによって賃貸情報をアピールできるのはもちろん、最大の特徴といえるのが24時間体制で空室対策に取り組む専門部署の存在。
出典 【必見】滋賀で空室を出さない賃貸管理会社選び
