「管理会社」は、入居者募集に加え、賃貸アパート・マンションのメンテナンスや家賃・敷金等の管理、退室時の原状回復やリフォームなどが仕事。大家さんからもらう「管理料」が管理会社の収入源となる。

入居者が支払う「管理費」はこれとは違い、共用部分の電気、エレベーターの点検費用などに使われている