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君津市って住みやすい？君津市にあるおすすめの注文住宅メーカー

今回は、君津市の地価相場や注文住宅を建てるポイントを解説していきます。君津市のエリアに強い注文住宅会社も紹介していくので、参考にしてみてください。

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君津市の住みやすさや地価の推移

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・君津市の現在の平均地価

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君津市の最新基準地価は平均2万9934円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万8956円/坪で、前年からの変動率は+3.32％です。

出典 君津市の公示地価・坪単価

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・君津市の土地代総平均

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君津市の土地代総平均は、平方メートル単位で平均3万5818円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均11万8409円/坪です。全国順位は546位／1736市町村です。前年からの変動率は+4.37％で、全国順位は48位／1736市町村です。

出典 君津市の公示地価・坪単価

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・エリアごとの地価

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周辺の地価公示価格が最も高い駅は君津駅で坪単価13.8万円、最も安い駅は青堀駅で坪単価6.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は君津駅で前年比+5.26％↑、上昇率が最も低い駅は青堀駅で前年比-0.27％↓です。

出典 君津市の地価公示価格・路線価_2019年の土地価格を掲載

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君津市内で土地評価額が最も高い場所は東坂田2-5-6で坪単価26.5万円、最も安い場所は 六手字市後作1036番1 で坪単価3.4万円です。その土地価格の差は、約7.8倍となります。

出典 君津市の地価公示価格・路線価_2019年の土地価格を掲載

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君津市で満足度の高い注文住宅を建てる時に重要な事

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・工務店選びにこだわる

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提案力や施工技術に長けた工務店を選ぶことが大切です

出典 君津市で注文住宅を相談できる工務店3選【UCHIBO-HOUSING】

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・理想の家について家族で話し合う

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注文住宅を建てるなら、それが実現できるかどうかは別として、まずは家族全員の理想のイメージをアウトプットしてみることが大切です。そうすることで、メンバー全員がお互いの考えを明確に理解し合えるだけでなく、設計や建築にかかわる専門家とのコミュニケーションも取りやすくなります。

出典 設計がカギ！注文住宅で失敗しないための考え方とは？｜イエばな｜注文住宅のユニバーサルホーム

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・生活導線を考える

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住宅の住みやすさは、スムーズな生活動線を確保することと密接に関係しています。どんなにおしゃれな家でも、無駄な生活動線ばかりでは、ストレスが溜まってしまいます。生活動線を考えるなら、家族全員の動線を時系列に考えると良いでしょう。とくに、忙しい朝の時間は家族の生活動線が被りやすいため、2人がすれ違うくらいのスペースは確保したいものです。

出典 設計がカギ！注文住宅で失敗しないための考え方とは？｜イエばな｜注文住宅のユニバーサルホーム

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・ライフプランを考える

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ライフスタイルが変われば、生活も変わります。

変わっていくライフスタイルに対応できる間取りの工夫が大切です。

出典 注文住宅に失敗しないためには？家づくり成功の10ヶ条【前編】 _ おうちの悩み.com│プロが教える住宅情報サイト

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君津市でおすすめの注文住宅メーカー

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千葉県を中心に活動している工務店やハウスメーカーを紹介していきます。

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■ホンマ建設

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ホンマ建設株式会社は千葉県富津市に籍を置く建設会社です。主な事業として、住宅および店舗などの設計・施工とリフォームを行っています。施工エリアは千葉県富津市を中心に地域密着し、手広く広げ過ぎず、真心を込めた業務を心がけている業者さんです。

出典 ホンマ建設株式会社の口コミ・評判は？ _ 建てナビ

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■株式会社ビルテック

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ビルテックでは、住宅を設計する際に状況に合わせてアトリエデザイナーと呼ばれる建築家に、デザインを依頼しています。

建築家は、暮らし方や空間の利用が得意としており、ペットと一緒に住みたい、楽器を遠慮せず演奏した、友達とホームパーティーをしたいなどの様々な要望に対して、満足できる形で答えてくれます。

出典 株式会社ビルテックの口コミ・評判は？ _ 建てナビ

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■フレスコ

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千葉県で1400件以上の「空気のキレイな住まい」を作ってきた注文住宅会社。床下に約1トンもの炭を敷きつめて有害物質を除去する独自の換気システムでシックハウス対策を行います。温度調整やこもりがちな嫌なニオイを除去する効果が高く、アトピーやぜんそくの症状が和らいだという声も。

出典 千葉エリアのおすすめ注文住宅会社・施工例・家づくりの基礎知識

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