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鉄骨住宅を建てるうえで覚えておきたいこと

鉄骨住宅を建てるなら、鉄骨住宅のメリットだけでなくデメリットも押さえておきましょう。今回は、鉄骨住宅に関する基礎知識や業者選びのポイントを紹介していきます。

FC2USER857731YAL さん

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鉄骨住宅のメリット・デメリット

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・経年劣化に強い

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木材は生き物ですから上記のように時が経つと反ったり曲がったりする可能性があります。

鉄はそれがありません。

鉄の弱点はサビと疲労破壊ですが、防錆材が優秀な点と、住宅の使用用途で疲労破壊を起こすことは考えられない為、経年劣化という観点からは鉄骨の方が優秀だと言えると思います。

出典 鉄骨住宅？木造？それぞれのメリット・デメリット _ 元住宅営業マンが語る賢い住宅検討の仕方

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・耐震性がある

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鉄の強度は一定です。

同じ規格なら全てが均一な強さを持っています。

つまり「この鉄骨住宅メーカーは弱い」なんてことは殆どないと考えて良いでしょう。

出典 鉄骨住宅？木造？それぞれのメリット・デメリット _ 元住宅営業マンが語る賢い住宅検討の仕方

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・間取りの自由度が高い

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柱と柱の間隔を大きく取ることができるため、広くて開放的な窓や、柱の少ない広いリビングを設計することが可能になります。

軽量鉄骨では約5m、重要鉄骨なら更に大きな間隔を取ることができます。

木造住宅でも可能ですが、太くて大きな木材が必要になり、とても高額になってしまうためオススメできません。

出典 やっぱり鉄骨住宅は強い！大手ハウスメーカー6選の特徴〔メリット・デメリット〕 - 注文住宅│お金で失敗しない家づくり

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耐力壁の位置に左右されにくく、部屋の配置を自由に決めやすいということは、将来リフォームしやすい建物でもあるということです。

出典 賢い「鉄骨住宅」選び！ハウスメーカーの比較のことなら－イエノミカタ

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・狭小地にも建てられる

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鉄骨住宅というと“頑丈で大きな建物”というイメージからか、狭小や変形の敷地には建てにくいという誤解も一部にあるようですが、多くの鉄骨系ハウスメーカーでは、数10cm単位での細やかな設計が可能。厳しい条件の敷地を無駄なく活用して、理想の間取りに近づけていくことができます。

出典 賢い「鉄骨住宅」選び！ハウスメーカーの比較のことなら－イエノミカタ

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・木造と比べて費用がかさむこと

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鉄骨住宅は木造と比べると割高になります。

景気による鉄の価格上昇があれば、鉄骨住宅の価格は当然上がっていまうので、購入時期も合わせて検討したいところですね。東京オリンピックが行われる2020年に鉄骨住宅を購入するなら、今購入した方が鉄の価格は安いと予想されています。

出典 やっぱり鉄骨住宅は強い！大手ハウスメーカー6選の特徴〔メリット・デメリット〕 - 注文住宅│お金で失敗しない家づくり

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鉄骨住宅でもある！？シロアリの被害

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ほとんど木材を使っていないと思われる構造の建物は
シロアリの被害にあわないと思っている方が多いと思います。

答えはＮＯです！

軽量鉄骨住宅やマンションと言うと木造住宅のように木材を使用していないため
シロアリの被害をうける部分が無いじゃないかと思いがちですが
実は、軽量鉄骨造やマンションでも木材を使用している部分はあるため
シロアリの被害とは無縁なわけではないのです。

出典 軽量鉄骨やＲＣ造でもシロアリの被害に！！ _ 株式会社プログラント

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・軽量鉄骨の箇所による材料の違い

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鉄骨が使用されている部分
土台・大引き・束・筋交い・梁・柱など
木材が使用されている部分
板・間仕切りの壁・根太・建具など

出典 軽量鉄骨やＲＣ造でもシロアリの被害に！！ _ 株式会社プログラント

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あなたの鉄骨住宅に断熱材は必要？不要？

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木造でもRC造でも適切に断熱されていなければ寒いのは同じこと。住まいは、何よりも断熱が重要です。とくに注意したいのは古い鉄骨住宅。昔は「鉄骨造はALC板が断熱材の変わりになる」といって、断熱材を入れないこともあったそうです。

出典 鉄骨住宅は寒い！？ 鉄骨造の断熱の必要性と、その方法 _ リノベーションスープ

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・断熱材の種類

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〈鉱物繊維系〉グラスウール、ロックウールなど
低コストで防音性と吸音性がある

〈木質繊維系〉セルロースファイバーなど
自然素材でやさしいイメージ、防音性と吸音性がある

出典 鉄骨住宅は寒い！？ 鉄骨造の断熱の必要性と、その方法 _ リノベーションスープ

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・グラスウール

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グラスウールは、ガラス(主にリサイクルガラス)を高温で溶かし、綿状にした細い繊維の集まりのことです。細い繊維同士が絡まり合うことによって空気を閉じ込め、軽量かつ断熱性の高い素材として活用することができます。

出典 断熱材の種類・断熱材の選び方を徹底解説します _ WELLNEST HOME

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・ロックウール

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ロックウールは、その名の通り岩を原材料にして作られた鉱物繊維です。
ハワイ島マウナロア火山という場所で発見されたウール状の繊維がきっかけとなり、欧米を中心に岩石等の繊維化技術が始まりました。

ロックウールは、ケイ酸と酸化カルシウムを主成分とする鉱物を、溶鉱炉の中で1500〜1600℃で加熱し、遠心力などで吹き飛ばすことで繊維状にしています。

出典 断熱材の種類・断熱材の選び方を徹底解説します _ WELLNEST HOME

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鉄骨住宅のメリットを最大限に活かすための業者選びのポイント

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