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世田谷区と言えば、やはり誰もが憧れる高級エリアです。 今回は世田谷区で注文住宅を建てる時のことについてまとめてみました。
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都内最大人口を誇る世田谷区の住環境
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、世田谷区がどんな場所なのかについて集めました。
世田谷区の特徴
全体的に住みやすい場所が多く、駅の近くに大型スーパーがあるエリアも少なくありません。 いわゆる高級住宅街も多く、等々力、深沢、成城等が有名です。 治安は都内ではいいほうですが、お金持ちも多いので空き巣やひったくりも比較的多いのが特徴です。 渋谷が非常に近いので、よく渋谷に行く方は特に便利なエリアになっています。
出典 世田谷区の住みやすさを徹底検証！ - 引越しまとめドットコム
世田谷区自体が良い印象を持たれている
世田谷区は、なんとなくエリア全体が高級っぽいイメージなので、いい意味で世田谷ブランドとしてある程度確立しているようです。 エリア全体で人気があり、住みやすい場所を求めて、世田谷に引っ越す方も結構います。
このように、世田谷区は高級住宅街と言われるだけあって住みやすさは抜群です。
安心して依頼できる注文住宅の選び方
こちらでは、安心して依頼出来る注文住宅の選び方を集めました。
土地探し～設計・施工までの ワンストップサービス
住宅を建てる際、土地探しから施工までワンストップで請け負ってくれる会社には、費用面・施工面でのメリットがあります。費用面では、各工程を異なる業者に発注する場合、それぞれに費用（マージン）が発生する上、トータル費用の見積もりが困難になります。施工面でも、理想の住宅像を共有しながら全工程を進めることができるので、完成時の満足度も高くなるはずです。
出典 世田谷区で理想の注文住宅を建てよう
地場の情報に優れ、 信頼して依頼できるか
住宅会社のHPを見る時、どのエリアの施工事例が多いかに注目してください。世田谷なら、城南エリア（世田谷区・目黒区・品川区・大田区）の施工実績が多いところを選びましょう。実績が豊富=地場に精通していれば、不動産の情報にも精通しており、地域相場に即した価格での土地探し・家づくりが可能になります。地元に根付けるという事は、それだけ信頼性が高い証拠にもなります。
このように、注文住宅会社にどのようなポイントを求めるかで安心出来るか出来ないかが決まると言っても過言ではありません。
住宅を建てる前に知っておきたい基礎知識
こちらでは、注文住宅を建てる前に知っておきたい基礎知識を集めました。
住宅ローンの控除
住宅ローンの契約に際し、一定の条件を満たしている場合には住宅ローン控除を受けることができます。住宅ローン控除とは、年末の住宅ローンの残高に応じて所得税や住民税の控除が受けられる制度。消費税が8の場合、最大で400万円の控除を受けることが可能です。
出典 住宅ローンの基礎知識をおさらい│注文住宅の最強大百科
住宅購入にかかる税金
不動産取得税 不動産を購入した際に都道府県に納める税金が不動産取得税です。固定資産税の評価額を基準に、原則として4%を乗じた額を納税します。ただし土地の購入分については、特例によって平成30年3月31日まで3%に減額されています。
出典 住宅購入にかかる各種の税金│注文住宅の最強大百科
注文住宅を建てる際は、知っておかないと後から大変なことが起こる場合が多いようです。 特に税金関係は「知らなかった」では通らないので、しっかり勉強しましょう。
世田谷区で実績のある注注文住宅会社リスト
こちらでは、世田谷でオススメの注文住宅会社を集めました。
アーキブラスト
注文設計住宅からリノベーション、店舗デザインなど、住宅に関わる建築デザインを幅広く行っているアーキブラスト。女性の建築家や、在来工法一筋40年の大工、色の魔術師のペンキ職人など、強みや特徴を持った建築家が多く在籍しているため、様々なニーズに対応できます。
出典 目黒区で実績豊富な注文住宅会社・アーキブラストの口コミ評判。
オーワークス
