住宅ローンの契約に際し、一定の条件を満たしている場合には住宅ローン控除を受けることができます。住宅ローン控除とは、年末の住宅ローンの残高に応じて所得税や住民税の控除が受けられる制度。消費税が8の場合、最大で400万円の控除を受けることが可能です。