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家賃保証会社でどこがおすすめなのかまとめてみました。
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家賃保証会社選びのポイントとは？
出典 townwifi.com
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1.保証料・プラン 家賃保証サービスの保証料は入居者が負担します。契約時にかかる初回保証料のほか、更新保証料が必要となるのが一般的。ただし、家賃保証会社やプランによって金額は異なります。できるだけ負担の少ないことが望まれます。
出典 入居者目線で家賃保証会社を徹底比較！メリットが豊富なのは？
家賃保証会社を利用しないときとあまりにも支出金額に差が出ると大変です。負担はなるべく少ないほうが嬉しいですね。
出典 tsubolog.com
狙ったあの人と強固な信頼関係を築く心の壁のぶっ壊し方 | つぼろぐ
2.信頼度 家賃保証を利用したは良いが、その会社が倒産してしまっては困ります。入居者は契約時に審査を受けますが、入居者側も信頼できる会社かどうか見極める必要があるわけです。創業年・資本金などから会社の実績・規模を確かめましょう。
過去に大手の家賃保証会社が倒産してしまったこともあります。大手だから安心と安易に考えず、自分でもきちんと調べてみましょう。
出典 www.takeda.tv
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3.評判 どのようなサービスも利用者の口コミや評判は参考になります。ネットの情報の中には古いものが混じっていることがあるので要注意。過去に評判が悪くても現在は改善されていることも多いので、できるだけ最新の情報を集めるべき。
良い評判も悪い評判もなぜそういう評判になっているのかをチェックしてみると、良い会社が見つかるかもしれません。
おすすめの家賃保証会社をピックアップ！
どういうところがおすすめなのかも含めて紹介していきます。
全保連
年間30万件以上の申し込み実績あり 2016年度実績として、全保連では年間で30万件以上の申し込みを獲得しています。また、累積の保証件数は2017年3月末の実績で210万件以上と、とても多くの結果を残している家賃保証会社です。
出典 豊富な実績を誇る家賃保証会社・全保連の特徴や口コミ評判を紹介
信託口座での資金管理だから万が一の時も安心 全保連の家賃保証では送金用の口座として三井住友銀行の信託口座を利用します。これは同社の資金とはまったく別に管理されるものなので、万が一同社が資金繰りに行き詰まるような事態に陥っても、物件オーナーの資金は守られます。
オンラインの入居者管理システムを無料提供 全保連では入居者に関する様々なデータをオンラインで管理できる入居者管理システムを無料で提供しています。賃料の請求・回収状況をはじめ機能が豊富で、一元管理できるのがメリットです。
信託口座で資金管理をしているのが利用者から見ると安心できるポイントですね。もし会社に何かトラブルがあっても自分の資金を失う恐れがないので落ち着けます。
日本賃貸保証
契約実績32.9万件！信頼できる大手家賃保証会社 20年以上の実績を持つ日本賃貸保証。取引実績は業界トップクラスです。家賃保証プランは7種類もあり、入居者の経済状況に応じてプランを選ぶことができます。家財保険をプランに追加することもできます。
累計100万人以上を審査した独自データベース 日本賃貸保証は、これまで100万人以上の入居者審査を自社で行い、それらが独自のデータベースとして蓄積されています。これが家賃保証会社としての大きな財産ともいえます。家賃保証という業界は比較的歴史が浅いこともあり、一部業界団体では入居者情報の共有がされているものの、クレジットカード会社における信用情報機関のような業界全体の統一的データベースがないので、100万人以上のデータベースを所有しているのは大きな強みといえるでしょう。
出典 日本初の賃貸借契約の保証会社・日本賃貸保証の特徴や口コミ評判
歴史が浅い業界でここまで実績をあげてしっかりとしたデータベースを持っているのは強みになりますね。
日本セーフティー
滞納の長さに合わせて、効率的な処理を実施 全国で16カ所を拠点に家賃保証事業を展開している日本セーフティー。保証プランは家賃の額にあわせて変動。更新料は一律10,000円と、シンプルな料金体系を設定しています。滞納の長さにあわせて担当者を変更し、効率的な滞納処理を実践している会社です。
入居者の審査が早く審査承認率も業界トップクラス 入居時の対応では成約をスピーディー化できるのが日本セーフティーのメリット。独自の審査ノウハウがあって迅速に審査を行い、審査承認率の高さでも業界トップクラスの実績があります。
出典 売上高トップクラス！日本セーフティーの保証内容や口コミ評判
入居者向けの得なサービスあり 日本セーフティーでは入居者向けに割引クーポンを提供していたり、学生対象の割引制度などを採用しています。これらは入居者募集のセールスポイントにもなるでしょう。
効率的な滞納処理に素早い入居者の審査、スピードに定評のある会社です。急いで入居先を探している人におすすめです。
Casa
集金代行付き保証サービスで支払いの手間が省ける リコーリース株式会社と提携し、集金代行付き保証サービス（Casaダイレクト）を始めた株式会社Casa。家賃の支払いは口座振替でリコーリース株式会社を通し、管理会社や大家さんに支払われるため、家賃振込の手間が省けるメリットがあります。
食糧支援や資金の相談にも対応 入居者が急な減収や病気など、賃料の支払いが困難な状況となった場合は、問い合わせ・相談することで給付・融資制度の活用や食糧支援を受けられる生活相談窓口も設置しています。
出典 入居者支援も充実のCasaの保証内容や口コミ評判
全国の不動産会社と幅広く提携 Casaが提携する不動産会社は全国レベルで、20,000店舗に及ぶネットワークがあります。それだけ部屋探しの現場で求められているともいえます。また、コンプライアンスを徹底すべく、戦略的な人材育成にも力を入れています。
生活が苦しくなって家賃を滞納してしまったときに生活相談窓口があるのは、かなり心の支えになりそうですね。
リクルートフォレントインシュア
リクルートのブランド力で評判！気鋭の家賃保証会社 リクルートのグループ会社であるリクルートフォレントインシュア。初回保証料は家賃の100%を支払う必要がありますが、家賃の支払いが引落し手数料無料で口座振替なので、長期利用にはとてもおすすめです。
