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知っておくと便利！品川区エリアで評判の良い不動産屋

今回は品川区エリアで評判の良い不動産会社をまとめてみました。
知っておくことで、不動産売買で損をしないように対策が取れるのです。

FC2USER278324SDI さん

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評判の良い不動産屋を見極めるポイント

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こちらでは、評判の良い不動産会社を見極めるポイントを集めてみました。

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挨拶はされているか

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不動産会社を訪れた客を一瞥し、顧客ではないとわかると挨拶もせず書類に再び目を落とす…というのは、一昔前の不動産屋ではよく見られた光景です。

ドラマなどでもよく使われるので、この印象が強い方も多いのではないでしょうか。

今現在の不動産業界ではあまり考えられない姿ですが、挨拶もされない、忙しくて来訪に気づいてもらえないという会社に好印象を持つのは難しいでしょう。

出典 いい不動産担当者とは？見分け方のポイント

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コンプライアンスは守られているか

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書類が机の上に山積みだっり、物件情報を記載した看板が道路にはみ出てもほったらかし、という会社にも注意が必要です。不動産の契約に携わる書類は個人情報の宝庫です。

現在では各社コンプライアンスを徹底していますが、それをないがしろにする会社は避けたほうがいいでしょう。

出典 いい不動産担当者とは？見分け方のポイント

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窓ガラス、店舗内は綺麗か

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掃除の行き届いていない不動産会社は、その姿勢が物件にも表れてしまうと考えられます。自社内を綺麗にできないのに、物件だけは手入れするというのも考えにくいことです。

出典 いい不動産担当者とは？見分け方のポイント

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このように、当たり前のことばかりです。
つまり、当たり前のことを当たり前に出来るところが評判の良さに繋がるのです。

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品川区エリアの不動産事情

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こちらでは、品川区エリアの不動産事情について集めてみました。

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品川区の人口

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2015年の国勢調査によると品川区の総人口は38万6855人となっており、前回調査(2010年度)に対し、5.9%程度増加している。
これは東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回る結果となっている。

出典 品川区の不動産価格の推移を見る｜見える！不動産価値【LIFULL HOME'S】

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平均年齢

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品川区に住む人口の平均年齢は44.2歳となっており、各年代ごとの内訳は15歳未満が10.8%、15歳〜64歳が68.4%、65歳以上が20.9%となっている。
東京都の65歳以上の人口割合(22.7%)と比較すると1.8ポイント程度低い結果となった。平均年齢は東京都で20番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえる。

出典 品川区の不動産価格の推移を見る｜見える！不動産価値【LIFULL HOME'S】

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不動産価格の推移

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品川区の標準的な物件の価格は2011年5月からの3年間で1.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の3.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-6.62%、2年目が1.94%、3年目が6.15%となっています。

直近(2014年5月以降)の変動はログインすることで確認できます。

出典 品川区の不動産価格の推移を見る｜見える！不動産価値【LIFULL HOME'S】

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このように、さまざまなことが分かります。

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品川区にある不動産屋リスト

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こちらでは、品川区エリアにある不動産会社を集めてみました。

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リビングライフ

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■分譲住宅地、新築分譲マンションなどでオリジナルブランドを手がけている
■建設会社や管理会社などの関連会社があるので、トータルで不動産の相談が可能
■品質保証や無料修繕、定期点検など、アフターサービスも充実

出典 品川区で評判の不動産屋を徹底比較！物件購入者たちの評価は？

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アドキャスト

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■あらかじめ物件について調べて報告してくれる物件事前調査サービスあり
■購入セミナーや不動産セミナーを定期的に開催
■不動産購入の不安を解消する住宅購入サポートパックも好評

出典 品川区で評判の不動産屋を徹底比較！物件購入者たちの評価は？

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ウェストパーク

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■資金面の相談ができるライフプランニングサービスあり
■ローン提携先の金融機関が多く、好条件のローンを組んでもらいやすい
■顧客1組に対し4名のスタッフが担当するので対応が迅速
■他社物件を独自調査してくれるセカンドオピニオンサービス
■ハウスメーカーや管理会社へのクレームも対応してくれるなど、常に顧客目線に立った対応が●●●

出典 品川区で評判の不動産屋を徹底比較！物件購入者たちの評価は？

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このように、さまざまな不動産会社があります。

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