ニューヨーク市の中心部にある超高層ビル、エンパイア・ステート・ビルディングなどを保有する不動産投資信託（ＲＥＩＴ）のエンパイア・ステート・リアルティ・トラスト（ＥＳＲＴ）<ESRT.N>は１日、新規株式公開（ＩＰＯ）に際して１株当たり１３ドルで７１５０万株を売り出し、９億２９５０万ドルの資金を調達したと発表した。
ＩＰＯ価格は予想レンジだった１３─１５ドルの下限水準に設定された。同社はエンパイア・ステート・ビルのほかニューヨークとコネティカットの両州で１８件の不動産を保有している。
１３ドルのＩＰＯ価格で同社の時価総額は約３２億ドルとなる。調達額は、２００６年１０月以降のＲＥＩＴによるＩＰＯとしては最大級の規模だ。
ＥＳＲＴが米証券取引委員会（ＳＥＣ）に提出した資料によると、同社は当初の年間配当を０．３４ドルとする方針。株価が１３ドルの場合、配当利回りは約２．６％となる。不動産調査・取引会社グリーン・ストリート・アドバイザーズの推計では、米ＲＥＩＴの配当利回りは平均で３．３％となっている。
ＥＳＲＴがＩＰＯで調達した資金は、引き受け手数料などの経費を差し引くと７億５４４０万ドルとなる見通し。バンク・オブ・アメリカ<BAC.N>とゴールドマン・サックス<GS.N>がＩＰＯの幹事を務めた。
ＥＳＲＴ株は２日からニューヨーク証券取引所で取引が始まる。