不動産投資が、管理費や修繕維持費、税金、融資の返済をしながら、毎月定期的にキャッシュを得て、景気が上昇し地価が高い局面で売り抜け、売却益を得るビジネスであることが学べます。また、出口戦略（売却）を取らずに、不動産を持ち続けるという考え方も学べます。