競売物件には、一般の物件と違い「売主」がいません。 売主には、新たな所有者の入居日までに物件の状態を整えておく等の義務が法律で定められていますが、競売物件にはその縛りがありません。つまり「引き渡し」がないのです。事前の「内見」もできません。