団信は、万一、契約者が住宅ローンの返済途中で死亡や高度障害になった場合、生命保険会社が本人に代わってローンの残金を支払うという仕組みの保険です。つまり、簡単にいえば、本人が亡くなったあとでも、遺族は残債のない資産を譲り受ける形となり、賃料収入はそのまま遺族に入り続けるということです。