元本の安全性が確保されていながら5～7％の高利回りというのは不自然、という思い込みがあるようです。ちなみに不動産私募ファンドの利回りが高いのは一般的で、中には10％以上の利回りを謳った商品もあるので、特段不自然なことではありません。