管理会社は豊富な経験、ノウハウを持っていて、適切な管理・運営をしてもらえることです。たとえば入居者募集では、他の物件よりも積極的に客付してくれたり、入居者がなかなか見つからない場合に、さまざまな入居促進策を提案してくれたりします。