土地は、基本的に仲介の形態をとっているものが多いので、不動産会社だけでなく、建築会社も取り扱うことができます。ですので、あまり変わらないでしょう。

もし、家を建てる予定の施工会社に土地探しも依頼できる場合、やりとりの窓口が一つになるためタイミングのズレに悩まなくて済みます。