離婚の場合、不動産を2つに割って住むことはできないので、どちらかが出て行くことになりますよね。

どちらか一方が、もう片方の共有持分の分をお金で買えば良いでしょう。

しかし、住宅ローンを利用して購入、かつ数年で離婚した場合は悲惨なことになります。

資産（現金）がないから住宅ローンを利用しているわけで、ほとんどのケースで共有者は購入できません。つまり、売却することになります。