注文住宅と分譲住宅の違い 注文住宅」と「分譲住宅」の大きな違いは、一から住宅を建てるか、既に完成している住宅を購入するかです。 「注文住宅」は、購入者自ら土地を購入し、そこに自分の好きな住宅を建てます。分譲住宅と比較して住宅価格は高くなりがちですが、デザインや間取りを自分で決めることが可能なため、家族構成などに合わせてオーダーすることができます。また、建設工程や内部構造を自分の目で確認し、気になったことをその場で聞くことが可能です。