不動産を買うときの視点は、やはり自分が住みたい街にある、自分が住みたくなる部屋かどうかだと思います。
例えば、世の中の相場や「将来、そこの街の人気が出る！」とか「再開発されて便利になる！」といったメリットがあると思いますが、本当のところは誰もわからない。