区分所有の場合、1戸だけの所有でその1戸が空室となればその時点から家賃収入はゼロになります。しかし、10戸あるアパート1棟に投資した場合は、1戸が空室となっても残り9戸から家賃収入を得ることができるので収入への影響は10分の1に留まります。