家賃収入から管理手数料が差し引かれることを想定していなかったAさんの失敗例です。30年ローンで購入した2,800万円の新築ワンルームマンションの支払いは月10万円。家賃の手取り収入は9万円なので、毎月1万円の赤字となりました。