現物資産である不動産に投資していると、相続税を軽減することもできます。
現金をそのまま保有していると相続の際には金融資産は100%課税対象となりますが、資産を不動産化し、
賃貸事業を行っている場合は相続税評価額を40%程度まで引き下げられるケースがあります。