アパートは入居者がいても売れますが、空のほうが売却価格は高くなります。

もし、立ち退きのための正当事由があるなら、間違いなく退去してもらってから売るほうがお得です。

ただ、「売りたいから立ち退いてほしい」という理由では、住人は立ち退いてくれません。

立ち退き料で揉めに揉める可能性もあるので、無理に立ち退き勧告をするのだけはやめておきましょう。