売出価格をいくらに設定しようとも本来は売主の自由ですが、相場とかけ離れた価格をつけてしまうと、なかなか買い手がつかずに困ることになります。そうかといって、もっと高く売れるはずの物件をいきなり安く売りだしてしまうのは、もったいないことです。