購入する側の気持ちで考えてみると、人気が高い地域で売り物件が少なく、コスパがいい物件ということになるのではないでしょうか。

あたりまえとも思えますが、自分から見ても魅力的な物件が、早く売れやすいという事になるのだと思います。