住宅メーカーでは、建築後も定期的に点検をし、適切なタイミングで補修工事をすることをあらかじめ計画し、長く快適に暮らせる仕組みをつくっているところがほとんどです。施主が自分ですべてを行おうとしても、補修が必要な部分を発見することも、計画的にメンテナンスをするのもなかなか難しいものです。