土地を活用するためには初期投資やランニングコストが必要です。何もない土地にアパートを立てるのであれば数千万円程度かかってしまいますが、駐車場経営の場合は300万円程度の初期投資で済みます。初期投資にいくら費やせるかがわかれば、自然と選択肢が絞られます。