住宅の高気密・高断熱化や，揮発性有機化合物が発生する建材・内装材の使用に由来する健康障害の総称。特に新築・増改築後の住宅に居住することで，目やのどの痛み，頭痛，めまい，息苦しさ，吐き気などの症状が起こる。