不動産担保ローンでは、不動産の担保価値というのが重要になりますが、不動産投資を目的とする場合には、担保価値の重要性が高まるとともに、将来の収益性というものが重要視されるのです。

借り入れをする方の信用よりも、担保にする物件の収益性が不動産担保ローン審査に大きな影響を与えるのです。