金融機関に融資の交渉をする際に、個人の属性（年収、勤務先、自己資金）はかなり重視されます。実際に物件を購入する時の頭金を出さなくてもOKですが、融資を受ける予定の金融機関に貯金がたくさんあると有利だと言われています。