古くなった部分を入れ替える、つまり原状回復に留めるリフォームとは違い、リノベーションは、もとの建物の柱や壁などの枠組みを使い、デザインや使い勝手などの性能をよくするために大規模な改修を行い、より自分好みに作り変えることを言います。