入居者不在で空室が長く続くと、マンション経営の家賃収入が減少し、結果として不安定な経営状態に陥るリスクが発生します。
また長期外出などで入居者が不在になると、監視や管理を行う人がその場を離れることになり、火災や不法侵入などへの対応が遅れてしまいます。