相場より高い価格で売り出すのは売主の自由です。しかし何ヶ月にも渡って価格を下げないのは、ご自身にとって有益なことではないでしょう。「なんとしてでも相場価格以上で売ってやる」というのではなく、高額売却は一種のチャレンジと捉え、1、2ヶ月中で徐々に相場価格に近づけていくのが賢明な判断です。