マンションは、ライバル物件の存在次第で売却金額には大きな差が生じます。特に注意が必要なのは、同じマンション内の別の部屋が売りに出ているとき。そちらの価格が相場通りであれば、こちらだけ相場以上の価格で売るというのはやはり難しくなります。