一棟マンションにとっての周辺環境は、賃貸需要に大きく影響します。交通アクセスや周辺の教育環境、住環境などが売却価格にも影響を与えるため、将来において企業や商業施設の誘致、交通アクセスの改善など周辺環境にプラス材料がある場合は、そのプラス材料をいかした売却戦略が有効です。