価格の高い土地を小さくして、建物を3階建てにすることで販売価格を抑えています。

土地の価格が高いエリアだと、土地代だけでかなりの金額になってしまいます。

土地の小さくして土地代を抑え、3階建て住宅を建てることによって「土地＋建物」の総額を抑えているのです。