住宅診断（ホームインスペクション）とは、建物の状態（新築なら施工品質、中古なら劣化状態など）を把握しそれを何かに活かすために利用するものです。何かとは、購入判断のためやリフォームのため、維持・メンテナンスのため、さらには売主への瑕疵担保責任を求めるためなどです。